Réf : 95
Coup de coeur

Castres (81100) Maison Individuelle

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81100
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 4 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1980
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Cette belle maison individuelle de 116 m2 + 17m2 studio avec 4000 m2 de terrain arboré à Castres est une occasion rare à saisir. Elle est idéalement située, proche du centre-ville et domine la rivière Agout, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Sécurisée par un portail automatique, la propriété comprend également un double garage indépendant et une jolie véranda pour profiter du jardin en hiver.

La maison dispose de deux grandes chambres, d'un double salon cathédrale avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une salle d'eau et de deux toilettes.

La toiture est neuve. Le chauffage est assuré par le fioul, mais vous pourrez également vous réchauffer grâce à la cheminée en bois qui chauffe le RDC et l'étage. Un chemin d'accès facile, boisé et agréable mène jusqu'au bord de la rivière.

En plus de tous ces avantages, la propriété comprend également un studio avec kitchenette et salle d'eau pour vos invités. L'emplacement est idéal, avec la boulangerie et la pharmacie à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de charme et de caractère dans un emplacement idéal.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.35 %
Taxe foncière annuelle 2 220 €

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